Doradztwo nieruchomościowe
Naszym celem jest zapewnienie kompetentnej, obiektywnej i profesjonalnej informacji. Doradztwo obejmuje wszystkie zakresy działalności, takie jak zarządzanie, obrót, najem, planowanie, finansowanie, wycena, opinie biegłych sądowych i inne podobne usługi.
Szczególnie polecamy nieodpłatne doradztwo w zakresie procesu powołania wspólnot mieszkaniowych we spółdzielniach mieszkaniowych ich secesji i zmiany sposobu prowadzenia zarządu.
Szczególnie polecamy nieodpłatne doradztwo w zakresie procesu powołania wspólnot mieszkaniowych we spółdzielniach mieszkaniowych ich secesji i zmiany sposobu prowadzenia zarządu.
Produkty pracy doradcy to między innymi:
- Studium opłacalności -Analiza , mająca na celu wskazanie klientowi lub inwestorowi czy proponowany projekt jest realny, czy nie. Zawiera analizę możliwości rynkowych, zestaw prognoz finansowych porównanie możliwych przychodów.
- Analiza rynkowa- odpowiada na jaki poziom przychodów może liczyć potencjalny inwestor w celu określenia stopy zwrotu zaangażowanego kapitału.
- Określenie ,proponowanie strategii zachowawczej czy rozwojowej dla danej nieruchomości.
- Analiza lokalizacji- opracowanie które umożliwia ocenę właściwości obiektu /działki , by sprawdzić czy jest odpowiednia do wybranego celu z uwzględnieniem planu zagospodarowania przestrzennego, warunki geologiczne, dojazd i znaczenie dla danego terenu.
- Analiza możliwości lokalizacyjnych- opracowanie mające na celu porównania dostępnych lokalizacji do wykorzystania na określony cel: np. motel , hotel czy na kiosk z kurczakiem z rożna.
- Przegląd kierownictwa- dotyczy oceny firmy zarządczej ,zarządcy dotychczasowego zarządzającej aktywami odpowiedzialnej za daną nieruchomość.
- Analiza kosztów /zysków - ocena korzyści związanych z konkretną decyzją o nieruchomościach. Obejmuje zazwyczaj ocenę korzyści płynących z różnicy oczekiwań kosztów i zysków w wyniku podjętej decyzji.
- Analiza portfela- pozwala na opracowanie kryteriów doboru nieruchomości , negocjowanie zakupów. Stosuje się wyszukane techniki rachunku opłacalności przedsięwzięcia wraz analizą wrażliwości.